Casa geminada de aproximadamente **60 m² de área construída**, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. **Características do imóvel:** * 2 quartos bem iluminados; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço com armários; * 1 banheiro social; * 1 lavabo; * Área privativa de aproximadamente 12 m²; * 1 vaga de garagem; * Água e energia elétrica individualizadas; * Entrada coletiva. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural. Localizado em uma rua tranquila, próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, linhas de ônibus e a poucos minutos da Avenida Guarapari, da Orla da Lagoa da Pampulha e do comércio da região. Ideal para quem procura segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações do bairro Santa Amélia. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!
